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有限会社 日楽ホーム
〒840-0850
佐賀県佐賀市新栄東1丁目7番56号
TEL.0952-22-1151
FAX.0952-22-1236
■建設業免許
佐賀県知事(般19)第5690号
■宅建業免許
佐賀県知事(5)第1867号
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一般住宅建築・リフォーム
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お客様の声&お宅訪問

 

新築お宅訪問

新築お宅訪問
   
インタビューさせていただきました。
 
Q1 新築しようと決めたきっかけは?
 
・消費税が上がる前にと思いました。
・アパートに住んでいましたが、収納が少なく子供の自転車も置くスペースが無かった
・校区の問題で転校等あるので、子供たちが大きくなる前にと決めました。
 
Q2 建てようと決めて不安や疑問に思ったことは?
 
・住宅ローンや税金の事
・調べ始めると、専門用語やなじみのない言葉もあり分かりにくかった
 
Q3 当社を選んだ決め手は?
 
・住宅展示場に行って見学しましたが、ハウスメーカーの家は高すぎたので、自分たちの予算に合う工務店にしようと思い、ヒラクホームの資料を見て印象が良かった。
 
・「結露をしない家」ということに目が止まり、実家が土壁にしっくいの昔ながらの家だったことで調湿作用がある同じような家なんだということが気に入りました。
 
・分からないことも丁寧にわかりやすくアドバイス下さり、任せてもいいと思いました。
 
・回りすぎても迷って分からなくなるので、信頼できるこちらに決めさせていただきました。
 
Q4 有名メーカーじゃないので不安は、ありませんでしたか?
 
・どんなに大きくてもつぶれる所はつぶれるし、小さくても長く続く所もあるので不安はありませんでした。
 
Q5 以前のお住まいと比べ住み心地はいかがですか?
 
・初めは家の構造とかより見える部分に興味があったけど、段々調べるうちに「調湿作用のある」ヒラクの家に決め住んでみたらアパートに比べてこんなに違うんだ!とビックリしました。
 
・夏涼しく冬暖かい!アパートの頃家に帰るとムーッと熱気でエアコンをつけても、なかなか冷えませんでした。今では、ムッと来ないし、すぐに冷えます。前は25℃に設定しても風が来る所しか冷えないのに、今じゃ27度設定でも、広くなったのに部屋全体が涼しいです。
 
・この冬、夜も暖房がいらないくらい暖かく、友達が遊びに来てビックリしてました。広いのに暖かい!って
 
・アパートの時は、結露するのが当たり前だと思っていました、この家に来て全くしません!
結露すると、カーテンも濡れてカビだらけでしたが、その心配は、もうありません。
 
・冬の脱衣所は、浴室のモクモクの湯気で湿気がありましたが、壁が木のおかげか洗面台の鏡は、一切曇りません。
 
・押入れもアパートの頃は、湿気がありましたが、ヒラクの押入れは、木のおかげで調湿しているためか、全く湿気がありません。
   
Q6 良かった点や悪かった点はありますか?
 
・脱衣所を広くして良かったです。小さな子供が居ると脱ぎ着させる場所も広く必要です。
 
・部屋干しの洗濯物が乾くのが早い!これも調湿作用の家のおかげですね
 
・トイレを2つにして良かったです
 
・結露が全くしないのも良かった
 
・収納を多くして良かった(※上写真 キッチンのそばのパントリーも良いですよね)
 
・玄関に外収納を造って良かった(上写真)
 
・悪かった点と言うか・・実現できなかったというのは、したかったけど予算的に出来なかった点です。
リビングをもっと広くとか自分の部屋が欲しいとか・・
 
 
※私もです!!やはり・・優先順位を決めて予算内で出来ることにしたら主人の書斎等一番目に切りました(笑)、あきらめなければならないところってありますよね。
もし、大手のハウスメーカーで建てていたら・・700万もUPだったので、もっと諦めねばならなかったし、家だけじゃなく家具や家電も買えないところでした。
 
・玄関ドアを窓の小さなタイプのものを選んだので、玄関に窓が無かったので、建ててみて暗いことに気づきました。
 
※考えて考えて決めたけれども、住んでみて、ああ!こうすれば良かったって気づくことってありますよね。
 
Q7 今から建てる人にアドバイスはありますか?
 
・建てたいなあって思ってる頃は、住宅展示場や完成見学会でもいいですが、建てると決まったころには、住んでる人の家を見た方が、家具や家電の配置もイメージ出来るし、建てた人の良かった点や悪かった点を実際に聞いた方が、参考にできます。
 
・収納は多くトイレは2つ。
 
・結露は当たり前ではない、結露しないと言うことは、住み心地が良くカビもしない体に良い家です。
 
・外収納を物置じゃなく家にくっつけたのは良かった(上の写真)
 
・建てたいと思っている方は、早い方がいいです、消費税が上がる前に!
 
※私は、主人が48で建てました。本当に後悔しています。
退職しても住宅ローンは残ります、子供たちも建ててすぐに巣立ち、年を取ると2階に上がるのが億劫で結局2階は物置状態です。借家の家賃を早く住宅ローンにすればよかったと後悔してます。
 
 
長時間のインタビュー本当にありがとうございました。
 
 

新築された方のお宅訪問

新築された方のお宅訪問
 
私が家を建てるときに、新築を建て住まれた方の、良かった点悪かった点など聞けたらいいのに・・・と思ったので、参考になればとお話を聞いてきました。
 
注意:写真は、文面とは全く関係ありません。
   
Q 家を建てたいと思って何をしましたか?
A まず土地を探し、家を見るのが好きだったので完成見学会などに行きました。
ビフォーアフターなどの建築関係の番組もよく見ました。
 
Q ヒラクホームに決めた理由は?
A TV番組で、手抜き工事物件などを調査している建築士さんが、「大手メーカーなどは、CM代広告代・展示場代・人件費などかかるので高くなるのが当たり前、地元の工務店がいいです。
どんな工務店を選んだほうがいいか?は、建てて住まれている人に会わせてくれる工務店が良い工務店です。
なぜなら、建てた家に自信があるしお客さんとの信頼関係があるから会わせてくれます。
だから、工務店に言って「建てられたおうちを見せてもらえませんか?」って聞いてみてください」といわわれているのを見て、工務店を回りました。
 
そしたら、こっちから聞いてもいないのにヒラクホームさんは、「よかったら、建てて住まれた家を見に行きませんか?」って言われてびっくりしました。
 
※後でこの話を、接客した営業マンに話したら、建てた家を見られたり建てられた方の話が一番わかるんじゃないか?って思って言っただけで・・・と驚いてました(笑)
 
3軒の家を見に行きましたが、どこも全く匂いがしませんでした。(犬を2匹飼ってある家も!)
それに、初夏というのにクーラーをつけてないのに、涼しかったんです。
※うちの家は、夏涼しく冬暖かい作りです。呼吸するクロスを使っているので臭いもしにくいし湿気がしにくい
HPを見て、社長さんの大手メーカーとの見積りの差が500万違えばその500万は、大きな差です。を見て、確かに!その後のリフォームだってそのお金でできる。
※家を建てるだけじゃないですよね。家具も家電も他にも色々家を建てたらお金が要りますよね。
 
他にも木を使っておしゃれな感じのメーカーも気に入ってましたが、標準でこの金額!でもヒラクホームさんだと、標準以外のしたいこと詰め込んでも見積金額が安かった。
若いころは、おしゃれとか見た目がカッコいいとかに興味があったけど、段々快適に過ごしたい、と住み心地を優先するようになりました。
この土地にしようかな?って決めようとしてた土地じゃない方が良いとすすめられ、ずいぶん迷いましたが、アドバイスされた土地に変更して購入しましたが、本当に良かった。
そこが、プロのアドバイスですよね、前の土地にしていたら後悔していたところです。
 
   
Q 悪かった点は?
A ホスクリーンの場所が、住んで家電を置いた時にTVの位置で邪魔になるので、考えてつけたつもりだったけど、もう少しずらせばよかった。
※これについては、私もあるある!です。家具や家電を置く場所まで正確に把握してもこういうことってありますよね。ホスクリーンの場所だけじゃなく、ホスクリーンにかける洗濯物道具の広がり具合なども考えねばなりませんよね。難しい!
A コンセントを増やせばよかった。電話機の電源と携帯充電電源だけと思っていたら、他にもあって・・・
※これもあるあるですよね。結局、インターネットだなんだってコンセントにさす電源って多くなります。私もたこ足にならないようにって気を付けてコンセントつけたつもりが。。。TV台のそばなどいっぱい差し込むものが増えて延長コードがいっぱい!せっかく新築で配線をすっきりしようと思ったが・・・電化製品って・・・多いんですよね。
 

Q 良かった点は?
A 室内に洗濯物を干しても、床などがベタベタしない、生乾きの臭いがしにくい、夏にムッってしない
A 2重サッシ+ルーパーは良かった!暑さ寒さを軽減、外の音もうるさくない。
ルーパーのおかげで平屋でも夜に窓を開けて眠れて涼しい風が入ってくる。
A やはり・・(ヒラクホームの作りが24時間換気などなくても、自然換気してる事と、呼吸するクロス・押入れが呼吸する木を使ってることなどから)結露はしません。
焼き肉をしても臭いが次の日しないことは、良かったです。
 

川副 T邸

川副 T邸
   
Q 家を建てようと思ってから何をしましたか?
 
A 1棟790万という大手のメーカーのクジを当てようと思いました。
  それと並行して、住宅の総合展示場へ家族で行きました。
  坪単価が50~60万以上と言われビビったし、40坪1500万ほどで建てたい話をしたら、相手  にされてない感じになった。
 
くじ引き会場は、各県からバスが出てすごい人でした。
工場見学して(工場で組み立てたものを現場に運ぶ感じ)何百人という(家族で来てるので)人たちにお弁当やお土産を・・・・最初うれしかったが。。。このお金どこから出るの?と疑問。
 
結局クジには外れ・・・普通の見積りは、目玉が出そうなほど高い!
この弁当代やCM代は、お客さんから出るのは当然・・・と言うことで次は、手の届きそうなローコスト住宅へ
 
坪単価30万などとCMしてるところへ!
見積りしてもらうと、40坪なのに1200万ではない!へ?30万×40万じゃないの?
ヨーク見ると…諸経費400万とか・・・書いてある!
これって何?じゃあ。。。坪単価結局40万じゃん!
 
    
   
でも・・・CMしたりしてるってこと、安心だし・・・旦那も大手ハウスメーカーは手が届かないのでここしかないといいだし・・・自分の夢を形にしようとしたら「それは出来ません」がいっぱい!
いやいや、素人から考えてもできるでしょう?って思うが・・・
 
どうも。。。ローコスト住宅は、とにかく数を建てることで、もうけが出てるので。。。一人一人の家に時間や手間をかけられない様子。
変形の一階が広く2階が狭いなどというと追加!追加!で、すごく高くなった。
 
しかも営業マンには、ノルマがあるらしく、しつこい電話「今月中に仮契約を!」
一生に一度の家を建てるのを、納得いかずにそんなに決められない!
友達と食事中なので・・・と電話を切ろうとしても「仮契約だけでも・・」としつこく言われはっきり断りました。
        
 
   
さて、結局有名どころは、CM代やら人件費で高くなりそうなので・・・有名じゃなくても工務店などの完成見学を見に行き始めた。
 
まず、坪40万くらいで出来ます。(諸経費込みで!!CM代や人件費がかからないのでお客さんに還元)
変形やこうしたいというのは。。。もちろん追加だが。。。ハウスメーカーのような莫大な「追加料金ではない!
しかも。。。見積りから完成まで担当の人が変わらない!
(ローコスト住宅は契約までが営業マン!そのあとは違う人!せっかく、こんな家にって打ち合わせを入念にしても相手が変わると言ったの!言って無いの!ってトラブルになりそう)
変わらないってことは。。。最後まで責任を持ってくれるってことだよね!
 
なにより、アットホームでかゆいところに手が届く感じ。
 
しかし!!何よりも心配なのは。。。もしかして建ててる途中で工務店がつぶれたら?などと考えたら怖い!やはり・・大手のハウスメーカーは、保証もあるよね。つぶれないよね!!
 
でも・・この世の中。・・・・大手もつぶれる時代だし。。。そんな、バンバン工務店がつぶれてるって感じもないし。ローンを組んで作る途中で何回かに分けてお金を払うので、土台だけなのに全額入金ってこともない!いや・・逆にそういわれたら、それは逃げる気があるのかもなので気を付けるべし!
 
旦那と相談・・・でもさ、総合計700万も違うんだよ・・・建ててからつぶれてもその700万でリフォームもできるし・・・大手は保証として、1年後5年後点検などあるが・・あれって・・リフォームする箇所を見つけて儲けようとしてる感じありだよね。
兄のところは、ある部分をリフォームしようとして、相見積とったら、スゲー高くて文句言ったらしい。
 
しかも、工務店さんに建ててからのことを聞いたら・・・建ててからがお付き合いの始まりです!何かあればいつでも言ってくださいって感じなので。。。。安心かも?
 
   
Q、建ててどうでしたか?
 
A、本当に、無理してブランドだけで決めなくてよかったです。
今は、建築基準検査もしっかりあるので、有名じゃない工務店だから欠陥かも?なんて思わなくていいってわかりました、建築中も何度も見学に行き。。。大工さんが一つ一つ丁寧に作られてて・・・手作りの棚も既製品より、うーんとしっかりしてるし、工場で作った部屋をパタパタと現場で組み立てるのではなく、熟練のプロの大工さんの腕にはかないませんよね。
 
お金が浮いた分、家具や電化製品に回せました。
 
とにかく、完成して年末だったが、借家から引っ越して寒くない!結露しない!ボタン一つでお風呂が沸いて・・・食べたら食洗機が洗ってくれる・・・快適すぎて家族で「早く立てればよかった~10年間の借家代720万・・・損した~」って思った。
 
お金を貯めて建てようと思って10年経っても貯まらないが・・・ローンは、ちゃんと返すことが出来ます!
私は・・・余ったら貯めようって考えが甘いんだよね。まず払って残りで生活する!
 
そして。。。年を取って建てたので・・・すぐに子供たちが旅立った、もっと早く立てるべきでした。
子供の成長は早いからね。
2階を使わなくなることも考えて・・・平屋にすればよかったと後悔中。
 
でも・・本当に、建ててよかったです。
快適すぎて申し訳ないです。
 
何かあったら・・すぐに駆けつけてくれる工務店さんにして本当に良かったです。
 
 
 

完成しました、動画でご覧になってください。

完成しました、動画でご覧になってください。
 
完成直前の動画なので、外構など完成したものは、写真でご覧になってください。
 

佐賀市 O邸

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