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家を建てようと思ってから・・

家を建てるまでにやったこと

①家を建てようと思って貯金を始めることにした。
しかし、ローンは払えるが・・・なかなか貯金は思うようにたまらない。
どうしても・・・貯金の前に・・ついつい使ってしまうから。
今月余ったら・・・貯金しようという私の甘い考えが・・・
 
家賃6万円を20年も払い続けたら1,440万!
それは・・・捨ててる状態なのです!
それならば・・いっそのこと住宅ローンにまわせば家は、自分の財産になるのです。
そう気づいて・・
 
多額の住宅ローンに怯えていたが・・・
家を建てることも不安なのだが・・
思いきらないと、始まらず毎月6万円を捨てる生活は続くと一大決心しました。
 
 
 
② さて、家を建てたいと思ってから、何を始めればいいのやら?
ひとまず、TVCMなどで、790万でモデルハウスをお譲りします。
これだ!!ということで総合住宅展示場に行くことへ
 
その前に
ひとまず、私たちは、家を建てるのにいくらくらいかかるのか?すら知らないし・・・
旦那の年収でいくら借りれるのか?
銀行は貸してくれるのか?
本当に分からないけれども・・・
50を過ぎた旦那・・・60で定年退職・・・貯金なんてたかが知れてる・・
そう思うと・・・2千万?借りて20年でボーナス無しで返して・・月に8.333万!
これ・・電卓で利息無しで割っただけです!
 
どうして・・・早く建てようと思わなかったのだ!
20年払い続けた借家代は、1440万あれば・・・家を建てれる・・・と自分に怒りたくなる。
 
土地は、親の田んぼがあったから良かったもの・・・これに土地代が入れば、500万とか800万とかUPする
しかも・・・新しく家が建てば・・新しい家具も家電も欲しい!
引越し代に・・こまごまと・・雑貨もカーテンも・・・
 
外構だってしなきゃいけない。
正直、田んぼはあるが・・・そこに土を盛ったりするお金も必要なのだ!
そうなのだ!家だけじゃないのだ!
 
無理をして建てて・・結局お金払えなかったり・・・
子育て中だったら・・子供にもお金がかかる・・子供が大学行ったら?私大で理系で県外だったら??
 
それに・・・退職金を家に使ってしまったら・・・私たちの老後のお金は?
年金だって65からしか来ないんだよ!
 
もしも・・・旦那が病気したら??
 
 
 
そう思うと・・・40坪の床だと坪40万で1600万
坪50万だと、2000万!
40万代でないと・・厳しい!
 
 
③ そんなことを想いながら家族で住宅メーカー展示場へ・・・
綺麗な大きな夢のような展示場
娘と・・・こんなキッチンで料理したいよねえ
こんなお風呂で足を延ばしてお風呂に入ったら疲れも取れるよね。
 
なんて・・・自分がここに住んでる夢を頭の中で描いていた。
今は、3DKの借家に4人で住んでいる。
3部屋しかないのに4人ってことは・・・そう!娘と息子で2部屋必要なので・・私たちはリビングにベットを置いているので・・・お客様は、夫婦の寝室に入らねばならない
悲しいが・・・仕方ないのだ。
 
お風呂も狭い・・もちろん浴槽も狭い。
足を伸ばせるはずもない。
 
断熱材も入ってないので暑くて寒い。
エアコンが効かなくて、故障してるからと電気屋さんに来てもらうと・・この家が暑すぎるから、エアコンを大きなものに変えないと無理です。と言われたcrying
 
毎年毎年暑さは、厳しい。
大きなエアコンに変えないと生きていけません。
 
夏だけじゃない!
冬に・・暖房をつけずに布団に入って話していて息が白い。
家の中にいるのに・・・
 
窓は、真白く曇り絵を書ける、水が足れカーテンはくっつき、カーテンと窓枠はカビだらけ。
※後で知るのですが・・・これが当たり前じゃないのです!
でも・・・窓が結露するのは当たり前で仕方のないことだとずっと思っていました。
 
収納も少なくて・・近所の方が引越しのあいさつに来られ・・小さいお子さんが「ここ汚い!モノがあふれてる!」と言ったので・・親御さんが必死で誤られたのですが・・・
こちらは、全くその通りだと・・・困ってる親御さんにこちらが申し訳ない!
 
だって収納が無いので・・・玄関廻りに置くしかない!…残念!!
 
そんな家に住んでるのだから・・・モデルルームは夢の世界でした!
 
 
④ 夢のようなモデルルーム、広すぎるリビングキッチンに、いくつもある部屋・・・こんな家に住めたなら・・・夢は膨らみます。
しかし・・・坪40万くらいで建てれますか?の質問に・・・
笑われたような・・・返事です。
いくつかメーカー回りましたが・・・坪40万という言葉で、、相手にしてくれないような感じで
50万60万は…当たり前
なんだか・・夢は粉々に。
 
60万で40坪だと・・・2400万そうなると・・3000万の借金になり・・いったい私たちは、毎月いくら払うことになるのか??
そんなこと考えていると・・家を小さくするしかないのか??
今の借家が小さいので…出来ればリビング位は広い夢を見てはいけないの??
 
もう、790万とかに当たるしかないじゃないか!!
そうしないと・・・私たちは新しい家を持つことも出来ないの??
 
申込みをしました。
そして・・・抽選の日、福岡の工場で集まってくじ引きです。
家族みんなで工場へ。。。。
 
すると・・・すごい人です!
そりゃあそうです。
みんな安く建てたい!
私たちみたいな一攫千金を夢見て・・・宝くじよりは当たるはずと信じてやってきてるのです!
 
しかも、みんなにお弁当が出て・・・お土産が出て・・
工場を見学したり・・・
ねえ・・・このお金ってどこから出てるの?
旦那と話す・・・そりゃあ・・・家を建て、売り上げからでしょう。
こんなに何百人もの人の・・・
 
そう考えると、家が高いのも当たり前か!
TVcmに広告代、たくさんの従業員さんたちのお給料だって私たちの売り上げから支払らわれると思うと・・・
高いのは当たり前ですよね。
 
でも・・・○○ホームの坪30万とか・・安いのはどうしてかな?
超有名なスターをTVCMにも使ってるのに。。。どうして安いのかな?
 
そんな疑問を持ちながら・・・くじ引きは、当たり前だけど・・・
 
外れた・・・
 
さあ、又どうしようかを考えなければ・・
 
ひとまず、坪50万60万当たり前の一流メーカーは諦めよう。
例えば・・・革のバッグ、有名じゃなければ1万円位である
しかし、ビトンだなんだと・・・名前が付くだけで20万も30万もする!
 
ただのバッグだ!
物が入れられて使えればいいのにだ!
 
そう思って私たちは、坪30万のローコスト住宅に行くことにした。
 
 
後から聞いたが・・・一流メーカーは、7:3で7が儲け
工務店は3が儲けだと聞いて納得した。
 
そりゃあ・・高いはずだ!
 
私は、ビトンのバッグでなくていい!
家は、名前じゃない!
見栄を張る金もない!
 
 
 
 
④ 一流メーカーをやめた私たちは、次は、ローコスト住宅を回ることにした。
TVCMも一流の芸能人を使うのは・・どこからお金が来るのか?私たちのお金?でも、坪30万とかでCMしていたので行ってみた。
40坪×30万なら 1200万くらいなのだから・・・
すると・・計算してもらうと・・・1900万なのだ!!
なんだこれ?CMで30万って言ってるのに!!
よくよく見ると・・・
40坪×30万
それに・・・諸経費700万!!
な!なんと・・・諸経費??
もちろん!諸経費など必要なのは理解できるが・・・
こんなに高いの??
 
結局坪50万弱じゃないか!
30万に騙された!
 
まあ、一流メーカーよりは安いが・・・
そう思うと。。。ローコスト住宅も、結局そんなに安くないのかも?
 
しかも・・・営業マンがしつこい!
携帯に電話しまくってくる、今月中に仮契約しませんか?なんて・・いいだして、今外食中なので・・と切ろうとすると・・もう必死で今月中に!!!って感じで・・・そんな簡単に何千万の買い物決められるか!と思ったし・・・
この営業マンは、お客さんのためにではなく、自分の営業成績のために頑張ってるんだって思ったら・・絶対この会社で建てたくなくなった。
 
しかも。。。営業マンは、営業のみで・・・次は、現場監督に引き継がれるらしく・・・
又営業マンと打ち合わせしたことで、違う点など引き継ぎに問題があれば面倒だなあって思った
 
私がこうしたいと思うことが、出来ないから・・もう、自由設計できるところが良いなって思って断った。

それから、地元の工務店の完成見学会に行き始めた。
自由設計で一人一人のお客様の希望を叶えてくれそうな感じがすごく良かったし、坪単価も40~50万なので、何とかなりそうだ。
 
家族的で最初から最後まで同じ人が担当してくれる所も、良いなあって思った。
 
でも・・こんな小さな会社つぶれたどうしよう。という不安もある!家を建ててる途中で・・・なんて。
 
でも、調べていると。
ここまで作ったら、いくら払う…って感じで一括で払うわけではないらしい。
 
よく詐欺に引っかかった話をTVで見てると。。お金を慌てて全部回収して逃げるみたいだが。・・・
 
ちゃんと、工事が進むたびに、お金を何回かに分けて入金なので、最後は出来上がってやっと全部の残りを入金になるので、大丈夫だ。
 
家もまだ建ってないのに!「すみませんが、全額一回で払ってください」なんて、絶対要注意ですよ!
 
それに、そう簡単に、つぶれるわけもない。
ちゃんと何十年も地場でやってる工務店なのだから・・・お店を見れば雰囲気も伝わるだろうし。
そういう所はしっかり見極めてくださいね。
 
ローコスト住宅では、出来ないといわれた(決まった形、きまったメーカーから選ぶ感じ、とにかく変わったことをしようとすると手がかかるので断られた、もしくは、すごい金額UP)ことを工務店さんに聞いたら、快く承諾!
 
え?あんなに・・ローコスト住宅ダメだって断られたのに・・・こんなに簡単に!
しかも・・同じ間取りで見積りしてもらうと安い!
なんじゃこりゃ!
 
工務店って高いのか?って思っていたが…違うのね。
一つ一つ希望をわがままに言っても・・・
色んなメーカーも対応してくれた!
 
もちろん、展示はしてない。
でも、メーカーのお店で実物を見に行けばちゃんと見ることも出来るし、展示してない分、安く出来る。
そう!豪華なモデルルーム無いけど・・・そのお金は、結局私たち客からとるのだから、無くて安い方がいい!
 
イメージが出来ないかも?って思ったけど・・・建って住んでる人の家を見学にも行けた!
しかも、住んでる人に、こっそり「本当はどう?」って聞くことも出来た!
これって、逆によくない?って思った。
 
あんな、夢のようなモデルルームの様な家を建てるお金もないし・・
それなら。。実際に建てた家の方が現実味がありますよね。
 
成功例も勿論知りたいけど・・・失敗例をもっと聞きたいと思った。
そんな話も出来た。
 
家族で話して・・・工務店で建てることに決定した!
やっとここまできた。
 
ココからも、ずっと悩むことになるが・・・この悩むことが楽しくてしょうがない!
家族の夢を叶えるためなのだ!
 
 

⑥工務店探し

それから、とにかく、チラシを見た。
今なら、インスタとかネットとかだが・・・(昭和の人間なので 
完成見学会に行きまくった。

総合住宅ハウジングなどに行かれたことがある人は、わかると思いますが・・・とにかく時間がかかる。
パッと見に行ったつもりなのだが・・・
捕まって離してくれない感じ。。。。

見学会だと・・そこまではない。
それに・・モデルルームは、夢のような家だが、完成見学会は、手の届く家だし、やはり現実味があるし、住んでる方の家族構成などで、参考になることもあるし、実際図面や頭の中の建てたい家の実際の広さなども感じることができる。

意外と頭や数字で理解しても建ってからこんなに狭いのか?とか逆に、ここまで広くなくてもいいかも?ってありますよね。

毎週お休みは、家族で見学会に。

まあ、正直、どこも同じ感じ。
でも・・だから普通がいいんだって。
なんか、すっごいカッコよくしてたり、すっごく変わってたりして、最初はいいなあって思っても、実際住んでみると普通が一番なんだろうなって。

それに・・そこそこの良さも、性能などをすっごく説明されても理解できない部分があるので、、外断熱がいい、内断熱がいいと各社で説明受けたけど‥どちらもよさそうで・・・

色々回ると・・・営業マンさんの感じがよかったり・・
離してみて信頼できたり・・・そういうことも見えてきて。

知り合いにめっちゃ、トレンディドラマに出てきそうな家を建てた人がいて、お金かけてデザイナー設計士?みたいな人に頼んで、すっげー家を建てた人がいるが・・・住んでみて冬は寒いし夏は暑いし・・・人間の住むとこじゃないって・・笑ってた。
その代わりめちゃかっこいいよ。

そう思うと。。。普通が一番なんだよね。
住んでみて、大事なのは住み心地。
夏は、涼しくて冬は暖かい、木の香りのするようなそんな居心地の良い家がいいなとか・・当たり前なことが実現できそうな家で、社長さんの「無理・無駄・見栄のない家」「家を建てたら終わりじゃない、そこからもずっと生活は続く。子供の養育費、老後の備え、もしもの備えも必要だから無理をして建てない」「家を建てるのは、家族の幸せのため、家を建ててからも、家族旅行したり外食したり‥無理してローンを組んで払えなかったら困る」とか・・・の話を聞いて、ヒラクホームで建てようと決めました。

営業のしつこすぎるの大嫌いなので。
全くそれもなかったし。
逆に・・・もっと押さなくていいの??って思っちゃうくらい。

それから・・・家を建てると決まってからも、たくさんの選択と旦那との意見の食い違いなど・・・色々あるよね。

休みの日は、工務店に足を運んで、いろいろ決めるので、やっぱり、ずっと長い付き合いのできる感じのいいところが一番です。
家を建てたら終わりじゃない。
建ててからも、ずっと付き合っていく工務店なのだから。

毎週休みは、忙しいけど。。とっても楽しかったです。
家がある程度建ち始めたら・・・家具も・・家電も…小物も
買い物って本当に楽しいですよね。
お金もかかる!!

それから・・外構を見に回って、新しい住宅地なんかの外構をうろうろ・・不審者だったろうね(笑)

家だけじゃない!
こんな風に外構にも又・・お金がかかるんですよね。
だから絶対に、無理して有り金はたいて・・建てる必要はない。

何が譲れない夢かを順番に書き出して・・・
例えば、土地!これは便利じゃないといや、家が小さくても場所が大事!とか
車で移動するし、学校なんて人生の長い目で見れば、数年です、少し離れていても安い土地で広い家が優先!とか

寝室は寝るだけだから狭くていい、リビングは絶対広い方がいいとか・・・
ですね。
夫婦で意見も食い違うでしょうが・・
いっぱい仲良く話してみてくださいね



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